实力的人来开发,我们只要个分红?”国胜叔脑子转得飞快,立马给出了一个建议。
“这个倒是可以考虑,不过这得好好寻摸,得找个合适的开发商,免得人家后面翻脸一脚将咱们踹出去.”显然二爷爷是考虑过国胜叔这个提议的,国胜叔说完便立马接过了话来。
“我倒是觉得这不太妥当,那温泉眼就在咱们滩涂地上,万一那开发商跟咱们不是一条心的,后期将排污啊什么的全都往咱们滩涂地里引,那不就是引狼入室了吗?”栋梁叔对上次有人投毒一事耿耿于怀,立马跳出来反驳。
“这不是有合同嘛,咱们可以事先约定.”
“合同也不是万能的.”
“.”
院子中两拨人因为国胜叔的提议分成了两派吵吵嚷嚷的时候,徐安的手机忽然震动了一下。
看了一眼争吵得正欢的众人,徐安默默往后退了几步,掏出手机查看消息,是汉南融资担保公司给自己发了一封邮件。
两千四百万,比电话沟通时候预计的金额要高出四百万,不过自己意向的金额是一千万到一千五百万之间,直接上到两千四百万的话,压力似乎有点太大,杠杆敲得太高了啊!
“.总开发需要五六千万,那如果分成四期或者五期进行开发呢,这样子的话能不能提前动工?”
“即便分成个六期开发,第一期也得花费八百到一千万,这笔钱哪里来?咱们租赁以及开发这片滩涂的五百多万,其中一半是贷款来的,剩下一半是咱们每家每户勒紧了裤腰带凑出来的”
第一期开发费用八百到一千万?
徐安的双耳捕捉到这个字眼后,视线就下意识地看向邮件中那醒目的‘两千四百万’的繁体字.
收购所有大棚+工厂租赁开发+组建冷链运输车队+河子堡工厂建设+徐氏卤味二十一个地级市同时扩张+徐氏餐饮扩张=1000-1500万之间。
如果将杠杆翘到最高,拿下这两千四百万贷款的话,剩下的那部分资金,似乎正好足够海上温泉眼的第一期开发费用啊!
而且,自己还是土生土长的徐家村人,滩涂地中还有自己投入的资金,大家压根就不用担心自己为了开发温泉眼而破坏滩涂地养殖计划
至于收益问题,北屯镇就是一个非常好的案例,北屯镇凭借着黄金沙滩海岸线迅速发展了起来,九月份的总收入突破新高达到了八千六百万!
在开发旅游资源之前,北屯镇的月总收入最高不过两千万
这个数据可以说明,只要好好将温泉眼的开发搞起来,不说赚得盆满钵满,前期投入的钱是肯定能赚回来了的。
毕竟,这是海上温泉欸!这可是比黄金海岸线更为罕见、更为稀奇、更为新鲜的玩意!
“二爷爷,要不大家考虑一下,将温泉眼的使用权转让给我,由我来进行开发,如何?”徐安收起手机,神情严肃而认真,字正腔圆地问道。
(本章完)>> --