sp;“嗯……对啊。”
小如很大方地应承了下来。
“主要是他担心我一个人照顾不好自己,所以没事就来给我送点东西,带我出去吃吃饭什么的,已经这样差不多两年时间了……他来你住的地方找过你没?”
“我一直在巡演,他怎么来找我?”气势汹汹的小气球瞬间蔫了下去,“而且我不一样呀,我是公众人物,他不可能直接……”
战败的长岛姑娘絮絮叨叨地自我辩解,徐忆如却半句话也没有听进去。她抿起嘴巴,浅笑着看了一眼面无表情的宥真,重新把注意力投回到了韩易身上。
“……吸引国际消费者当然是一件好事,但是现在的JeffersonatHollywood完全不具备这样的条件。您也看到这些资料了,文字的,图片的……虽然说是270间‘豪华公寓’,但内部的构造,包括各类设施,健身房也好,泳池也好,前厅也好,其他公共区域也好,跟其他的公寓式社区没有本质差别。在洛杉矶,到处都是这样的房子。看看这个外立面吧,如果是你的话,会选择每个月花两千多美元住这种一卧室公寓吗?当你用一半的价格,就可以在北好莱坞找到平替的时候?”
“你说得没错,现在的这个基础条件肯定不行,这个产品和这个地段是错配的。”韩易不是一个杠精,相反,他绝大多数情况下都是一个从善如流的人。不怕有自己的观点,也不怕接受别人的观点,“但在我看来,这个问题很好解决,因为高地大道1724号周围的环境,完全可以撑得起一个真正的高档奢华公寓……看,看这张地图。”
韩易将铜版纸印刷的精美资料摊开,翻到区位示意图那一页,倒转过来,将这个地段的黄金之处一一在乔丹面前指了出来。
“首先——我们已经重复过很多遍了——中国剧院和杜莎夫人蜡像馆就在旁边,也许在实际生活中,它们会在一定程度上成为周围居民的负担,但正是这份因为巨大流量而带来的负担,让房价能够一直坚挺。只要它们还在这里,游客和金钱就会源源不断地流入。”
“另外,这里也不是没有能让生活变得更加便利的配套设施。嘿,别忘了一街之隔的OviationHollywood!一整个购物商场,跨过斑马线就能抵达,有四星级酒店、有IMAX影院,还有好几十家餐厅和服装店。洛杉矶有几个公寓式社区,可以不需要动车就能抵达一个大型购物中心的?”
“确实很少。”乔丹点点头,答道。
“对吧?好了,让我们继续看……北边,一个加油站,一个小型露天购物广场,也都是只隔了一条小巷。好莱坞卫理公会教堂就在这个加油站上面,到了星期天,周边区域至少不会全是游客,还有遵纪守法的信徒。再往上走,快捷假日酒店、希尔顿花园酒店……好莱坞碗!整个洛杉矶最著名的公众活动举办地,离高地大道1724号不过三分钟车程。”
“然后,好莱坞碗的右边是好莱坞水库,左边是穆赫兰道连接的鲁尼恩峡谷公园,对于喜欢户外运动,特别是徒步的住客来说再方便不过了。东面……东面全是同类型的低层公寓,保证了社群的活跃度与纯粹度。而南面,就是最重要的好莱坞大道了。这里不光有吉尼斯世界纪录博物馆,有潘太及斯剧院,有AVALON夜店,还有著名的音乐家学院!这所学校的国际学生,让我查一查……有254个!”
“想想看,这些愿意每年支付四五万美元的学费,和额外的生活成本,不远>> --