/>
“800?杨生,这个数量,那酒店的成本就得翻几倍了。”郑志杰回道:“一般五星级酒店,普遍都是四五百酒店。”
杨文东摇摇头说道:“正是因为常见酒店都是四五百套房,所以我们更需要做的不一样,我的想法是以后的四季酒店,定位要成为超高档酒店,只有这样,才会有自己独特的优点。
哪怕价格贵,但只要服务比其他酒店强、住的环境更好,那总会有高档消费者愿意消费的。”
郑志杰想了想,也说道:“也是,希尔顿洲际这些已经很成熟了,那我们做超高档酒店,可能更合适一点,只是这样的话,数量方面就会有很大的上限了。”
杨文东笑道:“定位不一样,上限低也没事,以后有机会,可以直接收购一些其他不同定位的品牌就行了。”
可口可乐在前世内地一直保持2.5-3元,所以其他很多饮料都是走的高价路线,因为同价格根本竞争不过;其他行业也是如此,酒店这种传统行业,很多品牌已经经营百年之久,经验丰富,那跟他们做一样类型的就必然很难,投资者肯定选择老牌酒店;
所以就需要剑走偏锋,洲际希尔顿这些是普通的五星级,市场最大,可已经成熟了,那就做更高端的,如同BBA对比大众丰田。
等以后成功了,手中有了足够的钱与业务团队,就可以收购正常定位的品牌酒店,亦如同保时捷曾经意图收购大众,只不过失败了还被反收购了。
郑志杰点点头说道:“好的,我明白了,那这样的话,我就准备将地皮买的大一点,不然建太高的楼,反而从经济上来说不划算。”
地皮不值钱的时候,为了同样大小的建筑面积,还是多买地比较合适。
杨文东同意道:“可以,地皮买大一点,酒店内部底层要宽敞一点,加点绿化什么的,不过也不能不在意高度,高度高了,顾客视野更好,感觉也会更好,所以这方面你需要寻求一个平衡。”
郑志杰笑道:“明白,如果这样的话,那就得找贝津铭好好设计一下了。”
“可以,反正康乐大厦也设计完成了,后面施工也不需要他亲自跟着。”杨文东点点头说道:“让他再给我们在美国设计一个高端酒店。
无一错>> --