第591章太古集团的要求

    原先历史上，未来的香港四大家族，现今也只有郑宇彤的新世界集团没有被自己投资；这也是因为，郑家的根基比起其他几家要强的多，且在珠宝行业有着很高的成绩，因此，发展良好的新世界，也不需要杨文东的帮助，而杨文东也不至于要强行收购对方的股份，所以也就不了了之了。

    反正他也不需要非得投资每一家未来的巨头企业，甚至如果自己扶持自己投资的企业，那新世界未来还能不能成为最顶级的家族，也是不一定的。

    新世界集团在未来香港最重要的核心产业，就是位于九龙尖沙咀的“新世界中心”，而这块地就是来自于太古集团的“蓝烟囱”旧址。

    郑志杰笑道：“好的，那我这就与太古集团进行沟通，看看能不能直接拿下这块地。”

    “估计太古集团肯定会选择多家的，这块地的价值，还是很不错的。”杨文东又说道。

    在以前，但凡被建港口的地方，位置都不会差，甚至即使位置差，几十年的时间，大量人员、配套围绕着港口的需求，也可以让这里变成一个不差的小镇。

    方先名则问道：“蓝烟囱这块地，太古为什么要卖？”

    郑志杰笑道：“太古准备进军地产业务，但又不想在香港投入自己的资金，于是就准备卖掉香港的一些地皮，获得资金后再用来开发其他地皮。”

    “这为啥不直接找银行贷款？”方先名很是不解的问道；如今地产市场这么好，只要有地皮，基本上就能贷款，甚至在建成之前八个月就能预售；

    不知道多少人，连买地皮的钱都不够，可只要利用好银行的资金，便可以顺利运营，甚至100万港元的投入，最终可以赚到千万港元。

    郑志杰摇摇头道：“英资很多都是这样的，他们的脑回路我也有点看不懂，听说是不想让其他业务担保地产业务，所以只能出售地皮；就算是置地那边，百年地产企业了，但建新房子在有地皮的情况下，也不贷款，而是利用其他物业的租金来建新房子。”

    “.”方先名一阵无语，摇摇头道：“难怪英资不太行了，都是一群蠢货，做地产生意做成这样，要不是根基雄厚，恐怕早就死了。”

    “也不能说是蠢货，只是他们的原则就是只在香港赚钱，不冒险投资，所以只敢用自己的现有资金了。”杨文东笑了笑说道。

    英资不算很聪明，但也不至于那么蠢，毕竟欧美也是有地产市场的，很多香港华人地产商的套路可能还是学的欧美的；最核心的原因，就是>> --