第490章置地的3栋中环大厦

    第二天上午10点，杨文东来到了四季酒店；

    “凯瑟克先生，你好。”杨文东笑着握手说道。

    “杨生，还是叫我约翰吧。”约翰说道：“凯瑟克这个姓，在怡和内部太多了。”

    “好，约翰。”杨文东点点头，道：“请坐吧。”

    几人坐下后，一名服务员上好茶之后离开，约翰直接道：“杨生，我的目的你也知道了，你这边说个价格吧，合适的话，就可以直接成交了。”

    他是肯定心里不舍的，但如今局势不明，怡和集团必须战略收缩，首先要卖掉的就是一直在亏损的业务。

    杨文东笑道：“你们的产业，你们自己报价。”

    约翰想了想，道：“那好，我这边的报价是4600万港元。”

    “包括这些超市下方的物业？”杨文东反问道。

    约翰摇摇头道：“这当然不包括，只是单纯的超市业务。”

    “那我们还是不用谈了。”杨文东淡笑说道：“单纯一个超市，虽然我不太清楚经营数据，但至少一个月亏损几十万吧？这种情况下，你就是免费送给其他人，都不一定愿意，你还想卖4000多万？

    而且我的要求很简单，物业与业务必须一起出售，除非那块地的物业不是你的。”

    如果包含物业，那或许还能商量下，虽然如今房价暴跌，但怡丰超市的物业位置在一定程度上比家乐福还要强，毕竟背靠置地。

    而超市业务本身，家乐福收购了那的确会方便一点，但不可能出高价，且如果低价收购对方业务，可物业不在自己手中，那以后自己岂不是替置地打工。

    “你们也想要物业？”约翰想了想道：“也行，但价格方面还需要重新谈，我们今天只需要谈好超市价格。”

    “好，就先说超市价格。”杨文东道：“4000万就别想了，我可以给你400万，前提是物业必须算清楚了一起交易。”

    “400万？”约翰脸色微变：“杨生，你这是打发乞丐呢？我们怡和前些年在怡丰上的投入可是超过8000万的，现在已经对半卖给你了。”

    杨文东淡笑道：“你投入8个亿也没用，我只看现在的价值，现在能给400万还是因为有物业，要不然，你免费送我，我都不要。”

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