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就在此时，办公桌面前的电话响起，杨文东摁下免提键，里面传来了外面助理小英的声音：“杨生，和记洋行的祁德尊打来电话，想约您见一面。”
“祁德尊？”杨文东听到后，道：“行，什么时间？”
小英道：“他说按照您的时间。”
杨文东想了想道：“那就明天上午吧，让他来我这里。”
长兴集团入股和记不是秘密，毕竟人家上市公司多了一个懂事及大股东，是要对外公布的。
所以即使邀请祁德尊来长兴集团，被外人知道了也无所谓，本身就是有股权联系的商业伙伴。
“好的。”小英说完便挂了电话。
郑志杰道：“祁德尊这个时候找我们，难道是想要资金？现如今除了我们，还有不少人也在趁低吸纳股票与地产，和记也是其中之一。”
“有可能吧。”杨文东道：“不过他也聪明人，也知道我们也在收购物业，如果他只是想收购地皮，我有这钱还不如自己投资。”
“那就是他看中某个英资公司了？”郑志杰不确定的问道。
杨文东点点头道：“可能吧，我们这边还要逐步试探港府的底线，他是英资，方便多了，就算有一天他要收购怡和，港府也不会管。”
港英政府的核心利益是维护英资，但也不至于会保护某个英资，除非港督与这个英资财团关系较好，所以英资之间发生恶意并购，港府一般不会管的。
郑志杰也说道：“英资之中有一些中型规模的企业还是不少的，很多比金门集团与黄埔还要好，可惜我们有些不方便，不然早就可以直接下手了。”
“明天见一下祁德尊就知道了。”杨文东道：“我也想看看他想要干什么。”
第二天，祁德尊在助理小英的带领下，来到了长兴集团。
“杨生、郑生，你们好。”祁德尊以非常熟练的粤语招呼说道。
“祁德尊先生，请坐。”杨文东也是礼貌说道。
祁德尊笑说道：“杨生，红磡隧道与葵涌码头两个大项目开工，长兴地产未来的规模，必然能够超过置地啊。”
“跟置地比，差距还是有些大的，中环十几栋大厦，未来才是真正的财富聚集地啊。”杨文东摇摇头说道。
就现在，大型项目的价值是远超过中环大厦的，在70年代初期，怡和集团还打算用康乐大厦与包玉冈交换一艘20万吨的油轮，被后者拒绝，这也成为了包玉冈未来一辈子后悔的事情。
但未来不管是基建还是油轮，就算有升值空间也是很小的，但地产的升值要大的多，这就类似90年一年桑塔纳能换4套浦西的房子，30年后一套浦西房子能换4辆劳斯莱斯.祁德尊点点头说道：“是啊，房地产就是个奇迹，它本身的价值不在于它的成本，也不在于它未来的收益，而是跟着全体社会的财富发生变化，这是任何基建都比不了的。”
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