那第二件事,就是尽量囤积港岛的地皮,我是非常看好香港未来的地产市场的。”
被困在港岛业务的中巴,的确远不如地产、航运、甚至传媒有前途,那最佳的模式,就是利用自己的优势,直接购买地皮了。
正常情况下,比如长兴地产公司,从港府买过来的地皮,是绑定着开发任务的,绝对不可以买了后坐等升值,想要这样操作,就只能购买一些老旧物业,但这些是不太容易买的,特别是优质位置。
而中巴却可以以自己建相关配套服务的名义,向港府申请地皮,一般只要合理,然后再正常给钱,就能买到了,到手后建一层简单的配套房子就可以了,相当于囤地。
黄耀南说道:“杨生放心,我知道该怎么做,而且任何一個地皮,我也会尽量申请最大的面积。”
“嗯,好。”杨文东点点头,说道:“涉及到地皮购买,如果资金不够,可以找我借,或者找长兴地产合资也行。”
“明白。”黄耀南答应下来,随后问道:“杨生,如果你收购了颜成坤的股票,那你的股份,可能就会超过港交所容许的比例了。”
“我知道。”杨文东又说道:“到时候再增资扩股就行了,正好之前颜成坤购置了大量英国巴士、也扩张了路线,公司资金也不太足了。
融资之后,你以后管理也方便很多了。”
“好。”黄耀南点点头:“这样的话,就没什么大问题了。”
杨文东又问道:“你知道颜成坤这次购买的巴士之中,有空调吗?”
在香港几年,创业初期还没买车的时候,他是做过几次巴士的,当时也是夏天,巴士内部非常热。
既然自己入住了巴士公司,那也就该顺便做点为市民服务的好事了。
黄耀南摇头说道:“没有,中巴以及九巴购买巴士,都是从英国买的,而英国那边夏天温度不高,所以当地的汽车工业,基本上没有空调。”
杨文东问道:“只能从英国买?”
“这倒没有规定,只是一直以来都是这样。”黄耀南说道。
杨文东则说道:“那下次采购,去问一下日本,那边也有汽车制造业,离我们还近,车价大概率还便宜,买有制冷空调的。”
“好的。”黄耀南点点头答应说道。
又是一周后,王联华的团队与颜成坤达成交易,以320万港元的价格,买下颜家所持有的20%股票,而颜成坤则是坚持要保留剩下的20%。
杨文东也就没有强求,而因为自己手中的股票超过了50%,随后也就申请在股市进行一次增股融资,也可以增加原本枯竭的流动性了。
至此,中华巴士的收购,落下帷幕,杨文东在背后控制了,这个垄断香港一半人出行的交通工具。
7月15日:吉利大厦:
杨文东也是第一次来这里,陪同的郑志杰,则是>> --